Как арендаторы и арендодатели решают проблему парковки

Как арендаторы и арендодатели решают проблему парковки

Как открыть охраняемую автостоянку или парковку, и получать пассивный доход? Автомобиль — это дорогостоящее средство передвижения, которое нуждается в хранении. Поэтому автостоянки у торговых центров, рынков, бизнес-центров или загородный паркинг всегда пользуются популярностью. Главное, что организованная однажды автостоянка не требует больших затрат и приносит постоянный стабильный доход. Не каждый решиться оставит машину, на которую потратил немало денег, ночевать на улице. А в ситуации, когда автомобилем владелец какое-то время не пользуется, хранение на стоянке просто необходимо. Гаражные комплексы в спальных районах или на жилых массивах даже при высокой стоимости на услугу , пользуются популярностью. Но чтобы организовать автопарковку, нужно учитывать некоторые нюансы и сложности, ведь открыв автостоянку, вы становитесь владельцем паркинга, и несёте ответственность за размещённые на ней автомобили.

Исходные данные для разработки бизнес-плана

Какой еще можно открыть дополнительный бизнес? Легальный способ приобрести территорию — это заключение официального договора с Городской службой платных парковок. Именно она занимается организацией и эксплуатацией платных мест в населенных пунктах, загруженных автотранспортом. Список легальных парковок и автостоянок утверждает первый заместитель мэра Москвы. За час стоянки легкового автомобиля на таких местах владелец платит рублей.

Общественники Новокосино поддерживают платные парковки Идею запуска хаотичную парковку возле станций метро, торговых и бизнес-центров.

Многолетний опыт, мониторинг и внедрение современных технологий и материалов позволяет компании не терять лидирующих позиций. Организация платного въезда и выезда с паркинга упрощена благодаря применению в системе пластиковых карт для постоянных клиентов и 2 основных идентификаторов для разовых пользователей -жетонов и билетов со штрих-кодом. Несложный монтаж, четкость и эффективность использования; Возможность применения системы в любом виде паркинга: Протоколирование основных операций системы исключает проведение операторами нерегламентированных действий, а наличие элементов видеонаблюдения и идентификации номеров автомобилей позволяет регулировать нештатные ситуации, возникающие между клиентами; Вариативная организация платного въезда и выезда, то есть возможность применять разные конфигурации системы с разной степенью автоматизации паркинга; Гибкая система тарифов и скидок, предоставляемых клиентам.

Исключительная совместимость всех составляющих системы делает возможным постепенное наращивание программных и аппаратных средств в ходе эксплуатации паркинга. Сотрудники нашей компании, обладающие высокой компетентностью в оснащении платных автомобильных паркингов системами автоматизации, помогут выбрать систему, наиболее адекватную условиям эксплуатации и запросам каждого клиента.

С нашей помощью организация платного въезда не составит лишних эмоциональных и капитальных затрат.

Платная парковка

Поделиться Поделиться Твитнуть Транспортный вопрос — перерастающий в транспортный коллапс — очень остро стоит в любом крупном городе. Тем не менее частных коммерческих парковок в Москве и Санкт-Петербурге немного: Однако новая политика городских властей, запрещающая бесплатную парковку на улицах, может поспособствовать развитию коммерческих паркингов, считает директор Института экономики транспорта и транспортной политики Высшей школы экономики Михаил Блинкин. Создание собственного паркинга — дело, потребующее долгой подготовки и, в некоторых случаях, серьёзных инвестиций.

Прежде чем открыть частную парковку, нужно тщательно изучить её будущую востребованность:

План центра Nikolskaya Plaza - торговый и офисный центр, в котором есть всё, как для Вести успешный бизнес здесь просто и удобно. Центр . Плаза для вашего удобства работает платная наземная парковка автомобилей.

Наличие дополнительных сервисов поможет выделиться среди конкурентов, привлечь новых клиентов, увеличить прибыль. Выбор местоположения От выбора правильного местоположения напрямую будет зависеть будущая наполняемость парковки и рентабельность бизнеса. Оптимальным будет расположение в густонаселенных спальных или деловых районах. При этом важно изучить уже имеющиеся автостоянки, уровень их цен, перечень услуг, сильные и слабые стороны.

Не стоит выбирать место далеко от жилых домов — автолюбители, как правило, выбирают парковку рядом с домом. На что следует обратить внимание при выборе места: Как открыть прибыльное агентство недвижимости? Необходимые документы После того, как вы выбрали территорию под стоянку, необходимо заключить договор долгосрочной аренды на три-пять лет с местной администрацией. Краткосрочная аренда для таких проектов не подходит, так как проект окупается не меньше, чем за 1, ,5 года. При обустройстве территории под автостоянку, необходимо согласовать все эти действия с такими разрешительными органами: Для того, чтобы начать осуществлять коммерческую деятельность, также необходимо будет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Оптимальный выбор формы налогообложения — упрощенная система. Обустройство стоянки Территория под стоянку может быть обустроена с помощью закатки асфальтом и покрытия специальными смесями, которые не впитывают горюче-смазочные материалы. Но такие работы требуют значительных вложений, поэтому, для экономии, можно просто засыпать территорию щебенкой и утрамбовать ее.

Типовой бизнес-план стоянки для грузовых автомобилей (с финансовой моделью)

Производители, поставщики, эксперты и франчайзеры Актуальность В городах нашей страны автомобильные пробки и недостаток парковок — обычное явление. Бизнес на платной автостоянке достаточно прибыльный, особенно, если правильно выбрать вид парковки и местоположение. Необходимо учитывать, что при выборе места для расположения автомобиля его владелец будет учитывать расстояние до места жительства, отсутствие или наличие охраны и видеонаблюдения, благоустройство территории.

Кроме того, существует возможность предоставлять клиентам услуги автомойки, шиномонтажа, подкачки колес, хранения шин. Разновидности автостоянок Паркинг может быть наземный или подземный, одно- или многоуровневый, закрытый или открытый. Самые распространенные в нашей стране платные открытые парковки.

Поэтому автостоянки у торговых центров, рынков, бизнес-центров или оставлять автомобиль на платной парковке подальше от неприятностей.

Идеи для малого бизнеса Бизнес на парковке. Как открыть и сколько можно заработать Ввиду дефицита свободного места в современных городах найти удобную стоянку зачастую не представляется возможным. Учитывая это, автомобилисты готовы платить за комфорт, и предприниматели, которые решат заработать на предоставлении таких услуг, могут получить отличную прибыль. Успешный бизнес на парковке — это прекрасная идея в условиях большого города, и ею обязательно стоит воспользоваться тем, у кого под рукой есть хотя бы небольшой свободный участок для организации стоянки.

Автостоянки рано или поздно требуются каждому, и даже в самые спокойные часы они редко бывают совершенно пустыми, особенно если речь идет о парковках в деловой части города. Учитывая это, нетрудно предположить, что владелец таких парковок всегда будет иметь прибыль. При этом ответ на вопрос, как открыть парковку и заработать на ней, элементарен:

Как открыть платную автостоянку

Естественно, как производитель парковок, мы порекомендуем организацию платного паркинга, но… … но мы считаем, что платные парковки в ТРЦ не принесут вред посетителям, а скорее наоборот, если их организация будет продуманной, то собственник ТРЦ сможет не только сохранить клиентов, но и заработать дополнительно на платной парковке, если при организации паркинга учтет все жизненные процессы, как ТРЦ, так и окружающей инфраструктуры.

Так о чем же конкретно идет речь? Каждый собственник ТРЦ в крупных городах сталкивался с необходимостью постройки паркинга, причем, чем больше ТРЦ, тем больше паркомест нужно обеспечить, так как всем известно, что основной клиент ТРЦ — это состоятельные люди, которые приезжают на авто не только для закупок, но и для отдыха. Зная, что в ТРЦ отсутствует удобная парковка и свободных мест обычно нет, потенциальные покупатели заведомо выбирают другое место для совершения покупок и проведения досуга.

Для стоянки на мест суммарные затраты составят примерно – 1 миллиона рублей. Чистая прибыль от 30 тысяч рублей.

У торгового центра сейчас есть небольшая парковка, которая находится прямо на Ленинградском проспекте, и она не может вместить всех желающих. Еще одна парковка расположена за зданием торгового центра, но, как утверждают в дептрансе, водители предпочитают оставлять свои автомобили на улице, нежели заезжать на парковку галереи.

Спрос на парковку в этом месте очень велик, а мест хватает не всем. Сегодня у водителей даже нет возможности, чтобы просто остановиться и высадить пассажира у метро. В итоге хаотичная парковка на Ленинградском проспекте создает на данном участке пробку, машины просто мешают друг другу. Если в некоторых районах взгляды мундепов по вопросу платных парковок расходились, то в Дорогомилово совет депутатов пришел к консолидированному мнению.

Это даже не документ, а просто лист бумаги с перечнем адресов: В отличие от коллег из других округов депутаты Дорогомилово разобрались в том, какой юридический статус имеет их решение по парковкам.

Автоматизированные парковочные системы — оптимальное управление паркингом

При постоянном использовании платных парковок - приобретайте абонемент. На платной парковке безвозмездно размещаются транспортные средства: Перечень документов, необходимых для оформления парковочного свидетельства: Для резидентов - физических лиц 1. Копия паспорта в случае обращения представителя заявителя — копия паспорта представителя и доверенность, подтверждающая полномочия представителя.

Этот бизнес-план автостоянки рассчитан на людей, планирующих открыть свою парковку Открытие частных платных автостоянок в России – дело довольно Важно правильно подобрать участок для расположения парковки . для деловой части города, крупных торговых и развлекательных центров.

Именно оно занимается организацией и эксплуатацией муниципальных парковок. Тех самых, стоянка на которых обходится для автолюбителей в рублей в час. Список парковок и их расположение утверждаются первым заместителем мэра Москвы. Любая компания может заключить с ГСПП договор и получить специальный ордер, в котором будут указаны число отведенных в пределах муниципальной парковки мест, режим работы, способ постановки транспорта и ситуационный план. И тогда посетители заведения будут парковаться бесплатно, а компания — ежемесячно оплачивать счет из ГСПП за аренду.

А как показывает опыт за небольшую доплату в пару сотен рублей в день парковщику лично тот будет еще и отгонять всех неклиентов еще и с соседних машиномест, которые не фигурируют в ордере компании. Таким образом, границы и емкость паркинга перед входом можно существенно расширить. У заведений, расположенных в торговых центрах, вопрос с парковкой решается автоматически. Гости оставляют автомобиль у входа, получают жетон и проходят внутрь.

А специальные служащие отгоняют машину на большую стоянку, которая находится примерно в пятистах метрах, а потом пригоняют обратно по требованию. Если прилегающая к заведению территория позволяет, можно попытаться организовать законную парковку и не на проезжей части.

Бизнес-план автостоянки

Затраты и потенциальная прибыль Паркинг на крыше — дело ближайшего будущего Этот бизнес-план автостоянки рассчитан на людей, планирующих открыть свою парковку открытого типа средней вместительности, расположенной в жилом районе. Согласно расчетам, услугами будут пользоваться жильцы домов этой окрестности. Ознакомившись с проектом, вы узнаете, что нужно, чтобы открыть такой бизнес с минимальными затратами и максимальной прибылью, а также рекомендации по его развитию и советы, как его не потерять.

Презентация проекта Открытие частных платных автостоянок в России — дело довольно распространенное по причине постоянного увеличения количества автомобилей, большой рентабельности и быстрой окупаемости. Но стоит учесть, что это бизнес со своей спецификой. Спрос здесь опережает предложение, а значит, ваши услуги будут востребованы по определению.

План благоустройства на год . Платная парковка в центре города - особенность всех крупных городов цивилизованных стран. .. замены асфальтов, бордюров, куча каких-то бизнес-центров, через территорию . Выводить оттуда работу, офисы, торговые центры, места массового.

Индивидуально обсуждается возможность расширения гарантии. Установленные шлагбаумы Как происходит управление парковкой? Для управления автоматической парковкой применяется специализированное ПО. Оно включает в себя эффективные функциональные средства для полного мониторинга работы системы. Доступ в систему становится возможным благодаря идентификации сотрудника. Каждый из них имеет свой логин и пароль. Это исключает любые нарушения порядка и злоупотребления персонала парковки.

В процессе управления парковкой важным моментом является анализ отчетных данных. Это позволяет вовремя получать информацию о полученной от парковочного бизнеса прибыли. Также можно легко проконтролировать сбои в системе парковки. Кроме того, отчеты системы позволяют получить точные сведения о времени пользования парковкой за определенный период.

Автостоянка. Бизнес идея


Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!